Cómo el Bono de Primera Vivienda Facilita el Sueño de tu Propio Hogar en República Dominicana
Publicado por Ronny Concepción Díaz
Bono de Primera Vivienda en República Dominicana: Tu Oportunidad para Adquirir un Hogar Propio
Desde el año 2016, en cumplimiento del derecho a la vivienda para todos los dominicanos, consagrado en el Artículo 59 de la Constitución Nacional, el Gobierno de la República Dominicana implementó el Bono de la Primera Vivienda, también conocido como Bono de Vivienda de Bajo Costo. Este programa tiene como objetivo principal facilitar la adquisición de una vivienda propia, especialmente para aquellos ciudadanos que compran su primera y única vivienda.
¿Qué Es el Bono de Primera Vivienda?
El Bono de Primera Vivienda es un incentivo financiero que oscila entre un 6% y un 8% del valor final del inmueble. Este bono puede aplicarse para completar la inicial de la compra o para reducir el capital insoluto de un préstamo hipotecario. Es importante destacar que el valor máximo del inmueble para calificar al bono es ajustado anualmente, basado en la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC), comúnmente conocido como inflación, establecido por el Banco Central de la República Dominicana.
Condiciones para Acceder al Bono
Para ser elegible al Bono de Primera Vivienda, se deben cumplir ciertas condiciones clave:
- Clasificación del Inmueble: La vivienda debe estar clasificada como un proyecto de bajo costo por el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI). Esta clasificación se basa en factores como la ubicación, el tamaño del inmueble, y la calidad de los materiales de construcción.
- Uso de la Vivienda: La vivienda debe ser habitada por el adquiriente o por parientes de primer grado de consanguinidad.
- Registro Nacional de Contribuyentes (RNC): El solicitante debe estar inscrito en el Registro Nacional de Contribuyentes (RNC).
- Financiamiento Hipotecario: Es indispensable que el adquiriente sea beneficiario de un financiamiento a través de una entidad de intermediación financiera, es decir, debe existir un préstamo hipotecario asociado a la compra de la vivienda.
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